Zgodnie z art. 673 Kodeksu cywilnego długość terminów ustawowych wypowiedzenia uzależniona jest od terminów płatności czynszów. Gdy czynsz jest płatny w odstępach czasu dłuższych niż miesiąc, najem można wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec kwartału kalendarzowego. Gdy czynsz jest płatny miesięcznie, najem można wypowiedzieć na miesiąc naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego. W przypadku gdy czynsz jest płatny w krótszych odstępach czasu najem można wypowiedzieć na trzy dni naprzód, zaś gdy najem jest dzienny wówczas można go wypowiedzieć na jeden dzień naprzód.

Wypowiedzenie należy podpisać i doręczyć drugiej stronie potwierdzając na własnym egzemplarzu fakt doręczenia pisma lub wysłać wypowiedzenie listem poleconym.