Niniejsza procedura pozwala na wygenerowanie umowy dzierżawy zawieranej pomiędzy osobami fizycznymi.
W ramach tejże umowy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony,

a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz. Dzierżawa zawsze jest umową odpłatną, niemniej jednak czynsz dzierżawny może być oznaczony zarówno jako kwota pieniężna, jak również może zostać oznaczony w inny sposób, np. jako ułamkowa części pożytków pobieranych z przedmiotu najmu. Stron powinny w umowie określić rodzaj czynszu, jego wysokość i sposób przekazywania.

Podstawową cechą odróżniającą umowę dzierżawy od umowy najmu jest to, że dzierżawa pozwala na pobieranie pożytków z danej rzeczy, wobec czego przedmiotem tejże umowy może być wyłącznie rzecz (lub prawo) przynosząca pożytki. Najczęściej przedmiotem dzierżawy są grunty.  
Istotną cechą stosunku dzierżawy jest brak konieczności posiadania przez wydzierżawiającego tytułu własności przedmiotu dzierżawy. Niezbędne jest wyłącznie faktyczne władanie rzeczą oraz możliwość zapewnienia dzierżawcy warunków do używania przedmiotu umowy i pobierania z niego pożytków.
Bez zgody wydzierżawiającego dzierżawcy nie przysługuje prawo do oddania przedmiotu osobie trzeciej w bezpłatne używanie czy poddzierżawę.
Należy pamiętać, iż umowę dzierżawy można zawrzeć na czas oznaczony lub nieoznaczony, przy czym jeśli strony określą czas trwania umowy na ponad trzydzieści lat, po upływie tego okresu umowę uznaje się za zawartą na czas nieoznaczony.